Information till mäklare

Informationen uppdaterad: 2021-03-23

Du som är mäklare och ska förmedla en lägenhet i vår förening, vänligen meddela styrelsen detta på email styrelsen [@] eken8.se. Anledningen är att vår ekonomiska förvaltare inte tillhandahåller oss mäklarbild
Affischering i huset får endast ske på uppsatta anslagstavlor i respektive entré

Föreningen är äkta och bildades 1994 och består av 35 bostadsrätter samt 1 hyreslokal på totalt 101 kvm
Hyreslokalen är uthyrd till 2021
Föreningen äger marken (ingen tomtsrättsgäld utgår)
Det finns ingen garageplats eller parkeringsplats (utöver allmän parkering)
Överlåtelser av bostadsrätter till juridisk person accepteras ej
Om förvärvaren inte permanent skall bosätta sig i bostadsrätten har föreningen rätt att vägra medlemskap
Information om energibesiktning sitter uppsatt i trapphusen.
Ekonomisk förvaltare är SBC (telefonnummer 0771-722 722)
Det finns inga planer på balkongbygge (pga. fastighetens märkning, se nedan)
Det finns inga planer på ombyggnation av vinden
Trappstädning utförs av en städfirma
Kone/Inspecta utför inspektion av hissarna
Ventilationen i huset är passiv, uppvärming sker med fjärrvärme
De boende har tillgång till ett förråd på både vinden och ett förråd i källaren
Det finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, ett torkskåp (2012) samt en torktumlare (2012). Det finns en mangel i anslutande rum (badrum)
Varje år genomförs en eller två städdagar av de gemensamma utrymmena inne och ute på innergården. I samband med detta grillar vi korv och umgås
Föreningen har en mysig grönskande innergård med sittmöbler och grill. Här finns en örtträdgård för den som tycker om att odla och en porlande fontän
I fastighetens källare finns cykelförråd och barnvagnsrum, båda med ingång via Torsgatan

För närvarande (2021) finns inga planer på ändrade avgifter
Överlåtelseavgift på 1.008 kr och en pantsättningsavgift om 403 kr/pant, betalas av köparen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tvättstuga, bredband via fiber och ip-tv via Ownit
Föreningen har ett kollektivt elabonnemang med individuella mätare, så medlemmarna faktureras per kvartal för sin egen elförbrukning

Fastigheten är ”K-märkt” (Grön märkning enligt Stadsmuseet). Enligt Plan- och bygglagen får en byggnad som är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt inte förvanskas. Grön klassning innebär också ett högt kulturhistoriskt värde och betyder att bebyggelsen är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. Kortfattat innebär grönklassificering att inga ingrepp i byggnaden får göras som ur kulturhistorisk synvinkel är ovarsamma, negativa för stadsbilden eller som förvanskar kulturhistoriska värden. Det innebär bland annat att inga förändringar får göras på fasaden, såsom bygge av balkonger
Föreningen är mån om att bevara husets historiska charm och tidstypiska stil, i form av bevarande av dörrar, skjutdörrar, snickerier, golv, öppna spisar, ventilation och planlösningar
Vänligen stäm av med styrelsen innan eventuella förslag på ny planlösning uppges i mäklarprospekt
Vänligen läs mer på sidan om renoveringar här

Bostadsrättsföreningen Eken nr 8